1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.2万円/㎡
前年比-21.5%
防府市
--万円/㎡
前年比--
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サンシティ八王子
山口県防府市八王子二丁目
山陽本線 / 防府駅 徒歩12分
1992年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,071万円
14.0万円/㎡
782
975
1,168
1,360
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,168万円
12.7万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月15日
サンシティ八王子
1,100万円（14.4万円/㎡）/ 9階 / 76.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,100万円 | 14.4万円 | 9階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,498万円 | 19.4万円 | 9階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 970万円 | 12.4万円 | 2階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,150万円 | 14.9万円 | 9階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,198万円 | 18.3万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,398万円 | 21.3万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 980万円 | 12.5万円 | 6階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | サンシティ八王子 防府市八王子二丁目 | 防府駅12分 | 1,100万円 | 14.4万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/18 | コアマンション八王子 防府市八王子一丁目 | 防府駅10分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/05 | バルミー八王子 防府市八王子一丁目 | 防府駅6分 | 999万円 | 15.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ロイヤルガーデン防府 防府市美和町 | 防府駅20分 | 1,168万円 | 17.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/31 | 緑町壱番館 防府市緑町一丁目 | 防府駅15分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルマンション車塚 防府市車塚町 | 防府駅10分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で21.5%下落、防府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は防府市の平均と比較してNaN%割安です。